Staffelmietvertrag (Gewerbe)

Vertrag Deutschland

Bestandteil dieses Vertrages sind folgende Paragraphen:
§1   Mietgegenstand, Vertragszweck und Übergabe
§2   Rücktrittsrecht des Mieters
§3   Rechtzeitige Freimachung der Mietsache
§4   Mietdauer
§5   Mietzahlung, Staffelmiete und Nebenkostenvorauszahlung
§6   Mietkaution
§7   Mieterhöhung
§8   Mahnungen
§9   Schlüssel
§10 Besonderheiten der Mietsache
§11 Wärmeversorgung
§12 Fernsehanschluss
§13 Gebrauch der Mietsache
§14 Wirtschaftliche Verhältnisse des Mieters
§15 Anmeldungspflicht und Versicherungen
§16 Verhaltensregeln
§17 Hausordnung
§18 Verkehrssicherungspflicht
§19 Brandschutzbestimmungen
§20 Bauliche Veränderungen und Außenwerbung
§21 Kleinreparaturen und Schönheitsreparaturen
§22 Mietminderung
§23 Mehrheit von Mietern
§24 Rechtsnachfolge
§25 Konkurrenzschutz
§26 Haftungsausschluss für Einwirkungen Dritter
§27 Bauliche Veränderungen durch den Vermieter
§28 Betretungs- und Besichtigungsrecht des Vermieters
§29 Kündigung
§30 Rückgabe der Mietsache
§31 Nebenkostenabrechnung
§32 Sonstige Vereinbarungen
§33 Schlussbestimmungen
§34 Salvatorische Klausel

Die Möglichkeit einer Mieterhöhung bei Geschäftsraummiete ist im Gesetz nicht geregelt. Viele Gewerbemietverträge sind zeitlich befristet. Wollen Sie von vornherein sicherstellen, dass die Miete sich auch angemessen erhöht? Dann empfiehlt sich der Abschluss eines Staffelmietvertrages. Mieter und Vermieter haben feste Preise, mit denen sie rechnen können. Die für die Wohnungsmiete anwendbaren Schutzvorschriften gelten nicht. Nutzen Sie unsere Vorlage. Einfach downloaden und individuell anpassen.